خرید ملک در استانبول

خرید خانه در استانبول نیاز به شناخت کامل و دقیق مناطق دارد چون که عوامل بسیاری در رشد قیمت ها در مناطق مختلف تاثیر گذار است گروه ملکولند استانبول با بیش از یک دهه فعالیت در منطقه استانبول واقع در جاده بغداد املاک خوش نام در منطقه با بیش از ۷۰۰ همکاری در فروش و اجاره ملک در استانبول آماده همکاری با شما برای سرمایه گذاری مطمعن و خرید ملک با بیشترین سود برای شما میباشد برای کسب اطلاعات بیشتر وب سایت رو مطالعه کنید و با ما از طریق واتساپ در تماس باشید املاک فروشی در بهترین لوکیشن ها .

کدام منطقه استانبول برای خرید ملک بهتر است ؟

استانبول آسیایی

استانبول آسیایی

در صورتی که بخواهیم به صورت کلی خرید ملک در استانبول در قسمت آسیایی آن مورد بررسی قرار دهیم باید به مناطق بیکوز، کادیکور و اسکودار اشاره کرد که اکثر ترک های سرمایه دار در این قسمت ها ساکن هستند. با توجه به رویکرد کشور ترکیه نسبت به احداث مراکز مالی در منطقه ی آتاشهیر، این منطقه از نظر اقتصادی رشد خواهد کرد. سایر مناطق مانند کارتال، مال تپه و پندیک هم مناطق رو به رشدی هستند که در خط ساحلی قرار گرفته و به خاطر پایین تر بودن قیمت خانه در قسمت های آسیایی باعث شده تا خریداران زیادی را به خود جذب کند. از آن جا که استانبول توریستی ترین شهر ترکیه است همواره بیشترین رشد قیمت خانه را در پی داشته است و افراد این شهر را به منظور سرمایه گذاری انتخاب می کنند. این شهر را همچنین می توان پر رونق ترین شهر ترکیه از نظر خرید و فروش ملک دانست. اگر به دنبال آرامش هستید پیشنهاد میکنیم برای خرید خانه در استانبول قسمت آسیایی انتخاب بهتری است.

استانبول اروپایی

استانبول اروپایی

همچنان افراد خارجی بسیاری وجود دارد که استانبول را به قسمت اروپایی آن می شناسند. ادارات دولتی در این قسمت شهر قرار گرفته اند و همچنین رفت و آمد های توریستی در قسمت اروپایی استانبول بیشتر صورت می گیرد و باعث شده تا کسب و کارها رونق گرفته و در پی آن خرید آپارتمان هم در این قسمت رشد کند.مکان های تاریخی جاذبه های توریستی مانند برج گالاتا – خیابان تکسیم – مسجد ایاسوفیه – بازار بزرگ استانبول و .. در این قسمت واقع شده  برای خرید آپارتمان در قسمت اروپایی هم 3 بخش گران، متوسط و ارزان وجود دارد که می توانید با توجه به بودجه ی خود به دنبال منطقه ی مناسب بگردید.

چرا خرید ملک در استانبول سرمایه گذاری خوبی است ؟

خرید ملک در استانبول

قیمت املاک مقرون به صرفه

آیا می دانستید که در سال 2018، خریداران خارجی 40000 خرید خانه در ترکیه را به خود اختصاص داده اند ؟ تورم ملک ، دلیل اصلی انتخاب ترکیه بود. وقتی این با بازاری ترکیب شود که در آن قیمت هر متر مربع در مقایسه با کشورهایی مانند اسپانیا و فرانسه ارزان است، مقرون به صرفه بودن به نیروی محرک شماره یک برای فروش خانه های خارجی تبدیل می شود.

هزینه های پایین و فرآیند خرید ساده

خرید خانه در ترکیه نسبت به سایر کشورها هزینه کمتری دارد. مالیات اسناد مالکیت تنها 3 درصد ارزش ملک است و حتی خدماتی مانند هزینه های مترجم، وکیل و نماینده نیز معقول است. این را با یک روش خرید ساده ترکیب کنید، به شرطی که همه بودجه‌ها مرتب باشد، می‌تواند در عرض یک هفته تکمیل شود، و واضح است که چرا ترکیه بازار املاک و مستغلات پر رونقی دارد .

رشد سرمایه در استانبول

استانبول با بیشترین رشد سرمایه در اروپا و آسیا بهترین انتخاب برای سرمایه گذاری برای خارجیان میباشد در سال 2021 بیشتر از 100% قیمت خانه رشد داشته

تابعیت از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

ترکیه در سال 2018 حداقل مبلغ برنامه سرمایه گذاری شهروندی را از یک میلیون دلار به چهارصد هزار دلار کاهش داد. این امر تعداد زیادی از سرمایه گذاران را به خود جلب کرد که بسیاری از آنها ملکی را در استانبول خریداری کردند و تا زمانی که آنها ملک را به مدت سه سال حفظ کنند، به آنها امتیازات اقامت و کار اعطا می شود.

معایب خرید خانه در استانبول

معایب خرید خانه در استانبول

انتخاب شهر محل زندگی بیشتر سلیقه است ما در اینجا چند تا از معایب خرید ملک در استانبول رو براتون بازگو میکنیم

اگر به دنبال شهری خیلی آروم و بدون ترافیک هستین استانبول گزینه مناسبی نیست استانبول به دلل توریستی بودن شلوغی هم داره البته مناطق زیادی در استانبول هستند که خلوت و با آرامش زیادند

هزینه خرید ملک در استانبول به نسبت سایر شهر های استانبول بالاتر است که به دلیل هجم بالای خرید خانه در ترکیه است

هزینه زندگی در استانبول نسبت به سایر شهرهای ترکیه بالاتر است
در شهر استانبول حداقل قمیت خرید ملک برای گرفتن اقامت 75 هزار دلار است که در سایر شهرهای ترکیه این قیمت پایین تر است

قیمت آپارتمان در استانبول چقدر است

با توجه به رشد بالای قیمت ملک به دلیل موقعیت ترکیه و استانبول و پتانسیل بالا در حال حاظر حداقل قیمت ملک در استانبول برای خرید مبلغ۴۰۰ هزار لیر میباشد که همچنان نسبت به ایران مبلغ خیلی کمتری هست ارزان ترین محله های استانبول که همگی بیشتر در قسمت اروپایی هستند :

آوجیلار ( حداقل ۴۰۰ هزار لیر ) واقع در اروپایی + قیمت به پول ایران ۸۰۰ میلیون تومان

بیلیکدوزو ( حداقل ۴۰۰ هزار لیر) در قسمت اروپایی

باهچلی لولر (قسمت اروپایی)

کوچوک چکمجه، فاتیح، اسنیورت، پندیک، کارتال (قسمت آسیایی)

چگونگی و پروسه خرید آپارتمان در استانبول ترکیه

پروسه خرید ملک در استانبول بسیار ساده است ابتدا شرکت ما موظف است تمامی ملک ها رو به شما نشان دهد در صورت اینکه مشتری خانه ای رو پسندید تمامی قرار داد ها و پرداخت ها در دفتر هر پروژه که واقع در همان ساختمان است به همراه وکیل انجام میشود و پروسه خرید ملک کم تر از چند روز طول میکشد همچنین شما میتوانید خانه خریداری شده رو به راحتی اجاره و رهن داده و کسب در امد داشته باشید در حال حاظر ایرانیان بیشترین خریداران خرید ملک در ترکیه هستندبه خاطر مزایای بی شمار آن

هزینه شهروندی ترکیه چقدر است

شهروندی ترکیه با روش سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در حال حاظر با ۲۵۰ هزار دلار میباشد اما به دلیل تصمیم جدید افزایش قیمت تا قبل از سال ۲۰۲۳ این مبلغ به ۴۰۰ هزار دلار خواهد رسید که این پروسه حدودا 1 ماه طول میکشه که پاسپورت و اقامت جدید صادر شود

خرید ملک در استانبول بهتر است یا دیگر شهر های ترکیه

استانبول پر جمعیت ترین شهر ترکیه است و بیشترین میزان توریست رو داره به دلیل سرویس خوب و کیفیت زندگی و امنیت و همچنین بیشترین شرکت های خارجی و ترک در استانبول واقع شدن برای همین چه برای کسانی که به دنبال زیبایی طبیعت و کیفیت زندگی هستند و چه برای کسانی که به دنبال بیزینس و در آمد زایی هستند گزینه بسیار مناسبی هست

5 دلیل انتخاب استانبول برای خرید ملک و زندگی

پایتخت چهار امپراتوری بزرگ

یکی از 10 دلیل برای سفر به استانبول، منظره تاریخی این شهر است. استانبول، پایتخت چهار امپراتوری بزرگ مانند امپراتوری روم، امپراتوری بیزانس، امپراتوری لاتین و امپراتوری عثمانی دارای تاریخ غنی در هر جهت است. این شهر افسانه‌ای که ساختمان‌های زیادی در ارتباط با این تمدن‌ها دارد، گزینه‌های بسیار زیادی را در اختیار شما قرار می‌دهد که از لحاظ فرهنگی و تاریخی در سفر استانبول شما به چشم می‌خورد. در استانبول، هر منطقه رمز و راز متفاوتی دارد و با 2500 سال تاریخ، طبیعت منحصر به فرد، زندگی شبانه پر جنب و جوش، غذا، فرهنگ و بسیاری ویژگی های دیگر در انتظار کشف است. بنابراین اکنون زمان آن است

استانبول جایی که آسیا رو به اروپا متصل میکنه

استانبول شهری جذاب است که ترکیبی از دو قاره آسیا و اروپا را ارائه می دهد. می توانید از آب هایی که آسیا و اروپا را جدا می کند عبور کنید و از زیبایی های آن لذت ببرید

زندگی شبانه پر جنب و جوش در استانبول

استانبول زندگی شبانه بسیار پر جنب و جوشی دارد. مکان های زیادی برای سرگرمی به شب شما وجود دارد و بیشتر آنها در کنار تنگه بسفر قرار دارند. برای همین خیلی ها استانبول رو برای خرید ملک انتخاب میکنند

شهری پر از مکان های دیدنی شگفت انگیز

با وجود قدمت این شهر، خوشبختانه هنوز بقایای بسیاری در استانبول وجود دارد. معروف ترین نقاط دیدنی ایاصوفه، خانه سلاطین عثمانی: کاخ توپکاپی، با سرامیک های آبی آن: مسجد سلطان احمد، و بزرگترین بازار سرپوشیده. بازار بزرگ

خرید در استانبول

خرید در بازارهای استانبول

در استانبول، مراکز خرید زیادی وجود دارد که می توانید هر چیزی را که به دنبال آن هستید پیدا کنید. در کنار این مراکز خرید، وقتی به استانبول می‌آیید، باید از بازارهای منطقه، خرید در خیابان‌های استانبول و تور خرید توریستی بازار بزرگ و بازار ادویه دیدن کنید.